Immeuble Mix-City

Réalisation d’un nouveau bâtiment mixte éco-responsable de six niveaux semi-enterrés et deux niveaux hors-sols. Il abritera des commerces, laboratoires, surfaces logistiques ainsi qu’une ferme urbaine sur sa toiture.
MixCity s’inscrit dans une logique de ville productive : efficacité environnementale, accessibilité et modularité en sont les maîtres mots. Le projet se situe dans l’Ouest lausannois, région en pleine transformation, appelée à devenir un axe majeur entre Lausanne et Genève.
Le bâtiment accueille notamment un supermarché , une ferme urbaine en toiture , un espace de self-storage Place B, un data center et un escape game.

Caractéristiques techniques

• Surface de plancher totale : 11 700 m² à usage mixte (logistique urbaine, atelier, stockage, bureaux, commerces, loisirs).
• Niveaux : six niveaux au total — deux niveaux enterrés, deux niveaux semi-enterrés, deux niveaux hors-sol.
• Organisation verticale : niveaux enterrés et semi-enterrés dédiés à l’entreposage, la logistique et le parking ; niveaux supérieurs affectés à la vente/showroom, la restauration et la production.
• Ferme urbaine : potager en toiture de ~100 m², exploité par Légumes Perchés.
• Double visage architectural : façade technique côté avenue des Baumettes équipée de quais de chargement ; façade esthétique côté rue de Cossonay.
• Façade : plus de 8 000 mètres linéaires de bois augmenté STACK™ (Woodoo), positionné en épine de façade et brise-soleil — matériau inédit en Suisse, bas carbone, sans entretien, contribuant à l’obtention du label MINERGIE.

Les choix environnementaux incluent des panneaux sandwich en plastique recyclé, du béton recyclé, un bardage bois, des sondes géothermiques, des panneaux photovoltaïques, une domotique éco-responsable et la récupération des eaux de pluie. Le bâtiment est certifié MINERGIE.

Déconstruction et réemploi

La déconstruction de la structure existante a débuté en juin 2023. Les matériaux issus de la démolition ont été réemployés structurellement : le béton récupéré a servi à quatre ouvrages dans la région — un abri pétanque à Renens, le projet RebuiLT à l’EPFL, un abri à vélos à Fribourg et un mur de soutènement sur la parcelle voisine du MixCity.